第253章 百万福德（2/2）
他，因为他给大伙儿带来实实在在的利益。
老百姓都很现实，他们没有远大目标，只想安安稳稳的生活，今天能比昨天好一些，明天再上一个小台阶，于愿已足。
可想而知，等孙磊实现诺言，村民拿到股份，心中踏实了，对孙磊的敬重和爱戴，将会再次跃升。
村民陆续散去，孙磊走到床边，望着众人的背影，思绪飞到另一个世界。
大量福德点凭空注入脑海，生成一座迷你小庙宇，造型有些模糊，但是雕栏玉砌，飞檐凌空，已然初具规模。
庙宇正中挂着一块方形牌匾，上面龙飞凤舞写着三个古朴的纂体字："境主庙。"
境主庙成形后，孙磊以前积累的福德点，除去消耗的量，还剩下三十万点。
这一次获得的福德点更多，竟然达到惊人的一百万，全部融入庙宇。
孙磊若有所悟，这一百万福德点，来源分成三个部分，其中一部分是他主动交出木厂，炭厂，煤厂，渔场等产业，每个厂贡献了十万点。
另一部分是成立村委会，并且吸收五姓村民进入村委掌权，每一姓的村民都感激孙磊，贡献了另外五十万点福德。
最后十万点福德，则是源于新学校十九中的建设。
手握一百三十万福德，孙磊突然有种财大气粗的感觉，腰杆都硬了很多，他根本没看上木厂，煤厂，竹炭厂，对环境破坏太大，倒是对渔场比较感兴趣，以后可以整合进自己的产业。
在孙磊的规划中，以野猪岭基地为核心，才是自己的产业，黑山发展集团，就让黑山村那些人使劲折腾，自己从旁指点一二即可。
发展顺利是共赢，孙磊不吃亏，万一发展不顺，也没关系，干脆关掉那几个厂子，破产清算，单独保留渔场即可。
接下来的时间，孙磊到处找资料，联系设计机构，施工单位，监理单位，各种评估机构，各级政府部门，体会了一把房地产商的感觉。
其中的遭遇，说出来令人心塞，门难进，脸难看，事难办。
这还是慈善捐建学校工程，换做其他工程，其难度可想而知。
孙磊以前觉得，建一个学校，获赐十万福德点，投资的大头还是别人出，赚起来太轻松，真实参与进去后，方才发现，痛苦才刚刚开始。
因为工程还没有正式开始，仅仅是项目启动的前期工作。
很多次，孙磊想甩开别人，找到张胖子，让他拿以前建房子的图纸，直接照图施工。
不过考虑到这是学校，不是自家住的房子，竣工验收和后续使用，都是教育局的人负责，咬牙坚持。
好在学校乃公益性建筑，而且又是安雪幂捐建的慈善工程，不是商业地产，很多程序从简从速。
尽管如此，孙磊花了将近三个月的时间，做出很多让步，方才搞定所有手续，其中张胖子出了很多力，他是土建工程主承包商。
现在只差一个开工仪式，就可以正式开展建设。
黑山村民对木厂，炭厂，煤厂，渔塘的摸底调查也有了结果，孙磊没有参与，全程由村民独立完成。
木炭价格大约是每吨2800元，年产200吨，产值56万，由于成本较低，很多原料都是木厂淘汰下来的木材边角料，大约20万，能产生利润36万。
煤炭价格大约每吨800，小煤厂年产3万吨，产值2400万，但是挖煤成本高昂，达到了2000万，利润400万，煤炭价格稍有波动，煤厂就是个亏。
不过在极北苦寒的黑山市地区，只要有煤，都不愁卖，唯独就是价格高低不同罢了。
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